Se construirá en un entorno cercano a los barrios La Florida y Los Tilos, una zona de rápido acceso a la Av. Constitución y la Autovía 2.

Solar Norte es el nuevo barrio abierto de Mar del Plata que estará conectado al entramado urbano. Se construirá sobre la Av. Constitución, lindero a barrios parque consolidados de la zona norte de la ciudad, como La Florida y Los Tilos. Tendrá una ubicación estratégica que combina accesibilidad y calidad de vida.

Todos los servicios urbanos (calles asfaltadas, cordón cuneta, desagües pluviales, alumbrado público, red de agua y cloacas, gas natural, energía eléctrica e internet por fibra óptica) están contemplados dentro un plan integral y se proyecta que ya estén instalados al momento en que la persona comience a construir en su lote.

“Barrio abierto significa que, una vez que nosotros hacemos el lote, construimos todos los servicios (gas, agua, cloacas, calles, asfalto, cordón cuneta, electricidad e iluminación), eso se cede al municipio y a los distintos entes que proveen los servicios. Entonces, el barrio queda integrado a los otros barrios de alrededor y todo el mantenimiento de las calles, de la instalación eléctrica, de gas queda a cargo de estos entes. O sea, no hay gasto de expensas por parte de los clientes. Nada fuera de su propio predio tiene que ser mantenido por los clientes”, cuenta Elio Di Girolamo, socio de Barrios del Sol, la desarrolladora de Solar Norte.

Los lotes tienen entre 200 y 350 metros cuadrados. La posesión de los terrenos está estimada en 18 meses y la escrituración a partir de los 24 meses. El desarrollo no tiene gasto de expensas y da posibilidades de financiamiento (apto créditos).

“Nos encanta la localización del predio porque, por un lado, tiene todos los servicios que el municipio construyó antes que nosotros lleguemos y, por otro lado, está al lado de dos barrios muy lindos que son Los Tilos y la Florida. Pero además tiene un entorno muy verde. Detrás da al arroyo de La Tapera. Detrás de eso no hay posibilidad de construir, con lo cual tiene dos lados con mucha naturaleza, con mucho verde. Entonces, es una continuación de trama urbana de estos dos barrios, pero tiene mucho verde alrededor”, detalla Di Girolamo.

Los lotes cuestan desde 17.000 dólares y ofrecen opciones de financiamiento desde 10.000 dólares de contado y cuotas de 300 dólares mensuales. El comienzo de las obras está previsto para enero de 2026 y se espera que 18 meses después se concreten las posesiones. A partir de ese momento, los propietarios podrán tramitar los permisos de obras en la municipalidad para la construcción de viviendas.

“En cuanto al tipo de construcciones, no hay una reglamentación que tenga que ver con el barrio en sí, sino que va a ser lo que determine la municipalidad. Creemos que va a ser un R7, una zona residencial, con lo cual, como en cualquier otro barrio de la ciudad, uno presenta los planos, se aprueban y se puede construir”, comenta Rocío Campos, integrante del equipo comercial de Remax Mar del Plata.

Solar Norte se ubicará en un lugar de rápido acceso a rutas y avenidas que conectan la ciudad, con proximidad a centros compras y en cercanía al servicio de transporte público. Rodeado de naturaleza, el barrio ofrecerá tranquilidad y calidad de vida.