La nueva línea de Banco Provincia permite financiar hasta el 100% del valor de la vivienda, incluido el IVA. Las construcciones industrializadas pueden estar listas para habitar en menos de 90 días.
Banco Provincia lanzó una nueva línea de crédito destinada a financiar la adquisición de casas modulares, un sistema constructivo que gana terreno como alternativa a la obra tradicional por sus menores tiempos de ejecución y la posibilidad de ampliar o modificar las viviendas posteriormente.
La propuesta permite acceder a hasta $100 millones y financiar hasta el 100% del valor de la vivienda, incluido el IVA, siempre que la unidad sea comercializada por alguna de las empresas adheridas al programa.
Según la información difundida por la entidad bancaria, uno de los principales atractivos de este tipo de construcción está en los plazos, ya que una vivienda modular puede estar lista para habitar en menos de 90 días, debido a que buena parte del proceso se desarrolla previamente en plantas industriales.
¿Qué son las casas modulares?
A diferencia de una obra convencional realizada íntegramente en el terreno, este sistema parte de la fabricación de módulos estructurales bajo estándares industriales, que posteriormente son trasladados hasta el lugar donde se instalará la vivienda.
Los módulos pueden configurarse de distintas maneras según las características de cada proyecto y utilizarse tanto para viviendas permanentes como para casas de fin de semana, emprendimientos turísticos o desarrollos inmobiliarios.
El sistema industrializado también permite reducir la incidencia de algunos factores habituales de una construcción tradicional. Al realizar buena parte del trabajo en una planta, existe una mayor previsibilidad sobre los costos y una menor dependencia de las condiciones climáticas.
Otra de sus características es la flexibilidad. Las unidades pueden trasladarse, ampliarse o complementarse posteriormente con nuevos módulos, por lo que el sistema no está dirigido únicamente a quienes buscan construir su primera vivienda.
También puede utilizarse para ampliar una casa existente o sumar nuevos ambientes, como espacios de trabajo o sectores recreativos, sin necesidad de encarar una obra convencional.
De acuerdo con datos del sector difundidos junto con el lanzamiento, el sistema Steel Framing creció un 91% en Argentina entre 2005 y 2023, mientras que la construcción modular e industrializada mostró una expansión sostenida durante los últimos años.
Cómo funciona el crédito
La nueva línea de Banco Provincia está destinada específicamente a la compra de viviendas modulares ofrecidas por empresas adheridas al programa.
El financiamiento puede alcanzar los $100 millones y cubrir hasta el 100% del valor de compra, con IVA incluido.
La operatoria, además, fue diseñada para realizarse de manera digital, con el objetivo de simplificar el proceso de adquisición y financiamiento de este tipo de viviendas.
De esta manera, la línea incorpora una alternativa dentro de las opciones de financiamiento habitacional, con el foco puesto en un sistema constructivo que busca reducir los tiempos de obra y ofrecer mayor flexibilidad para adaptar las viviendas a las necesidades de cada proyecto.