Tras la decisión del Gobierno Nacional de avanzar con la desafectación del complejo turístico de Chapadmalal, se multiplican los proyectos sobre su futuro. Desde un campus universitario hasta un desarrollo urbano privado.
El senador nacional por la provincia de Buenos Aires, Maximiliano Abad, presentó un proyecto de comunicación en el Senado para solicitar que se transfiera una de las unidades hoteleras del complejo a la Universidad Nacional de Mar del Plata (UNMDP). Su idea: crear el “Campus Dr. René Gerónimo Favaloro”, destinado a expandir la oferta académica, científica y comunitaria de la UNMDP.
Los proyectos
“La infraestructura actual es fácilmente adaptable a un centro educativo”, argumenta Abad, y destaca que el proyecto apunta a fortalecer carreras vinculadas con la tecnología, el ambiente y la salud, en articulación con el Parque Industrial local y el ecosistema tecnológico marplatense. Además, advierte sobre el peligro de una privatización total del complejo, que podría desnaturalizar su función social original.
Presenté un proyecto para que la Universidad Nacional de Mar del Plata cuente con un nuevo campus en Chapadmalal. Queremos transformar un hotel en desuso en un polo de conocimiento, ciencia y comunidad que lleve el nombre del Dr. René Favaloro.
Chapadmalal es historia viva.… pic.twitter.com/lNTzPjUnSR
— Maxi Abad (@MaxiAbad) May 6, 2025
Desde otro ángulo, Emiliano Giri, dirigente político marplatense y armador de Cambiemos en la ciudad, presentó en su cuenta de X una ambiciosa iniciativa de transformación urbana bajo el nombre de Proyecto Urbanístico Integral Chapadmalal. Inspirado en el modelo de Puerto Madero, Giri propone crear un nuevo distrito urbano costero a través de una sociedad público-privada entre Nación, Municipio e inversores, con financiamiento mixto y posible apoyo de organismos multilaterales como el Banco Interamericano de Desarrollo.
El proyecto incluye un área universitaria, servicios de salud, seguridad, viviendas, comercio, bicisendas y hoteles restaurados. Se prevé convocar a un concurso internacional de ideas para diseñar el proyecto. “Chapadmalal tiene historia, mar, tierra pública y un potencial enorme. Este proyecto busca hacerlo realidad con planificación, visión y compromiso”, afirmó en su cuenta de X.
Sobre las ideas que se están comentando para el desarrollo de los Hoteles de Chapadmalal paso a detallar brevemente 10 puntos sobre la propuesta que venimos estudiando con nuestros equipos técnicos.
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📢 Proyecto Urbanístico Integral Chapadmalal, una propuesta transformadora… pic.twitter.com/GuP0wguGjX— Emiliano Giri (@emilianogiri) June 16, 2025
Por su parte la Provincia busca preservar el turismo social y se niega a la participación de privados. La postura la encabeza el ministro de Producción bonaerense, Augusto Costa, quien confirmó que se solicitó formalmente al Gobierno Nacional el traspaso del predio. “Queremos proteger un patrimonio histórico y seguir desarrollando políticas públicas de inclusión e igualdad”, explicó en una reunión del Consejo Provincial de Turismo.
El futuro
La preocupación central del gobierno provincial está puesta en la defensa del turismo social, la conservación del Museo Eva Perón —también ubicado en el predio— y la preservación de unas 70 fuentes de trabajo que están en riesgo. El gobernador Axel Kicillof ya había anticipado una intervención provincial en abril: “La Provincia no se va a quedar de brazos cruzados, porque esto tiene que ver con una historia donde los derechos eran amplios y llegaban a todos”.
El futuro de Chapadmalal está más abierto que nunca. Lo que alguna vez fue símbolo de la presencia del Estado y el turismo social, hoy forma parte de un debate profundo sobre qué hacer con los bienes del Estado en tiempos de ajuste y redefinición del rol público. Las decisiones que se tomen sobre estas tierras no solo afectarán a Mar del Plata y su zona de influencia, sino que podrían sentar un precedente para el destino de muchos otros espacios públicos en el país.
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