La entidad bonaerense incorporó dos nuevas líneas de financiamiento con fondos propios. Una de ellas permite acceder hasta 250.000 UVA para construir, ampliar o refaccionar una vivienda, mientras que la otra financia hasta el 100% de una casa modular. También mantiene sus créditos hipotecarios tradicionales y préstamos para materiales.
Banco Provincia amplió su oferta de financiamiento para el acceso a la vivienda con dos nuevas líneas de crédito con fondeo propio, destinadas a quienes necesitan construir, ampliar, terminar o refaccionar una propiedad, y a quienes buscan adquirir una vivienda modular.
La principal novedad es el Crédito UVA Casa Propia, que permite solicitar hasta 250.000 UVA, equivalentes a unos $524 millones tomando como referencia el valor de la unidad al 31 de agosto de 2026. El plazo puede extenderse hasta 240 meses —20 años—, más un año adicional de plazo constructivo según el destino del préstamo, con una tasa desde el 9% nominal anual más actualización UVA.
La nueva línea está destinada a financiar construcción, ampliación, terminación y refacción de viviendas. También contempla proyectos realizados mediante sistemas constructivos industrializados.
¿Cuánto financia Banco Provincia?
El porcentaje que puede financiar el banco depende de la situación del solicitante. Quienes perciben sus haberes en Banco Provincia pueden acceder hasta al 80% del valor de tasación o presupuesto, mientras que para el público general el límite es del 70%.
El crédito admite hasta tres titulares y establece una relación máxima entre cuota e ingresos del 25% para quienes cobran sus haberes en el banco y del 20% para el resto.
Una de las particularidades de esta nueva línea es la incorporación de una cláusula vinculada al Coeficiente de Variación Salarial (CVS). El mecanismo busca brindar mayor previsibilidad ante escenarios en los que la actualización de la cuota por UVA avance por encima de la evolución de los salarios. En esos casos, bajo las condiciones previstas, el banco bonifica la diferencia.
Una alternativa para comprar viviendas modulares
Banco Provincia también incorporó una línea específica para quienes opten por una vivienda modular.
En este caso se trata de un préstamo personal a distancia, que se gestiona directamente en la empresa donde se compra la vivienda. Permite financiar hasta el 100% del valor de la vivienda modular, incluido el IVA, con un máximo de $100 millones y un plazo de hasta 96 meses.
Para quienes cobran sus haberes en Banco Provincia, la tasa es de UVA más 9% anual, mientras que para el público general asciende a UVA más 15% anual.
A diferencia de un crédito hipotecario, esta alternativa no requiere hipoteca ni intervención de escribano, ya que se instrumenta como un préstamo personal. Además, se pueden combinar hasta tres préstamos para financiar un mismo proyecto, siempre que el monto total no supere el valor de la vivienda.
¿Qué otras opciones ofrece el banco?
Las nuevas líneas se suman al resto de las herramientas de financiamiento habitacional que Banco Provincia ya tiene disponibles.
Entre ellas se encuentra el crédito hipotecario tradicional a tasa fija en pesos, destinado a la compra, construcción, ampliación, terminación y refacción de viviendas. El monto máximo equivale a US$250.000, con un plazo de hasta 240 meses y una tasa que parte del 24% anual.
En este caso, quienes cobran sus haberes en la entidad pueden financiar hasta el 80% del valor de compra, tasación o presupuesto, mientras que para el público general el límite es del 70%.
También continúa disponible una línea específica para comprar materiales de construcción, que permite solicitar hasta $50 millones, con plazos de entre 12 y 72 meses y una tasa desde el 55% anual. El trámite se realiza de manera digital y el préstamo se gestiona directamente en comercios adheridos.
Con este esquema, Banco Provincia busca ampliar las alternativas para quienes necesitan acceder a una vivienda o mejorar la que ya tienen, al mismo tiempo que apunta a impulsar la actividad de la construcción y el movimiento de toda la cadena vinculada al sector.
Según señaló el presidente de la entidad, Juan Cuattromo, el objetivo es que el financiamiento habitacional también tenga un impacto sobre la actividad económica, al movilizar la producción de materiales, comercios, profesionales, pymes y mano de obra vinculada a cada proyecto.