La tasa de desocupación promedio de los locales comerciales en Mar del Plata alcanza el 8,21%, según el relevamiento realizado por la Unión del Comercio, la Industria y la Producción de Mar del Plata (UCIP).

La UCIP presentó los resultados de un relevamiento efectuado a través de su Departamento de Estudios Sociales y Económicos (DESE) durante junio de 2024. El estudio se llevó a cabo en los Centros Comerciales Alberti, San Juan, Microcentro, Talcahuano, Juan B. Justo, 12 de Octubre, Tejedor, Güemes, Constitución y Playa Grande.

El objetivo de este relevamiento fue determinar la cantidad de locales comerciales por zona, cuántos se encuentran abiertos y cuántos están cerrados, analizando el impacto del escenario económico actual que muestra una caída en las ventas en los últimos meses. En total, se censaron 2533 locales en los once centros comerciales a cielo abierto de la ciudad.

Situación de los Centros Comerciales

• Microcentro: De 601 locales comerciales, 575 están abiertos y 26 cerrados, con una tasa de desocupación del 4,33%.
• Juan B. Justo: De 225 locales, 196 están abiertos y 29 cerrados, con una tasa de desocupación del 12,89%.
• Güemes: De 526 locales, 491 están abiertos y 35 cerrados, con una tasa de desocupación del 6,65%.
• 12 de Octubre: De 167 locales, 135 están abiertos y 32 cerrados, con una tasa de desocupación del 19,16%.
• Constitución: De 194 locales, 179 están abiertos y 15 cerrados, con una tasa de desocupación del 7,73%.
• Playa Grande: De 108 locales, 96 están abiertos y 12 cerrados, con una tasa de desocupación del 11,11%.
• Alberti: De 227 locales, 207 están abiertos y 20 cerrados, con una tasa de desocupación del 8,81%.
• Tejedor: De 162 locales, 152 están abiertos y 10 cerrados, con una tasa de desocupación del 6,17%.
• San Juan: De 249 locales, 225 están abiertos y 24 cerrados, con una tasa de desocupación del 9,64%.
• Talcahuano: De 74 locales, 69 están abiertos y 5 cerrados, con una tasa de desocupación del 6,76%.

El relevamiento arroja un total de 208 locales cerrados entre los once centros comerciales, con una tasa promedio de desocupación del 8,21%.

Análisis por zonas

Los centros comerciales con las tasas más altas de desocupación se encuentran en la zona sur de la ciudad, siendo los más afectados:

• 12 de Octubre: 19,16%
• Juan B. Justo: 12,89%
• Playa Grande (Alem): 11,11%

El microcentro destaca con la tasa de desocupación más baja, del 4,33%, totalizando solo 26 locales cerrados de los 601 disponibles.

Delimitación Geográfica

• Microcentro: Av. Independencia, Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos, y las calles Rivadavia y San Martín (incluida la parte peatonal).
• Juan B. Justo: Av. Juan B. Justo, desde Buenos Aires hasta Leandro N. Alem – Tomas Edison.
• Güemes: Gascón, Rodríguez Peña, Olavarría y Alvear.
• 12 de Octubre: Av. de los Trabajadores y las calles 12 de Octubre, Triunvirato y Magallanes.
• Constitución: Av. Constitución desde Vicente López y Planes hasta Monte Carballo.
• Playa Grande: Calle Alem, entre Almafuerte y Roca.
• Alberti: Alberti, desde Córdoba hasta Olavarría.
• Tejedor: Av. Carlos Tejedor, desde Falkner hasta Av. Constitución.
• San Juan: Calle San Juan, desde Av. Colón y Av. Luro, y sus transversales de Olazábal a La Pampa.
• Talcahuano: Calle Talcahuano entre y Av. Juan B. Justo.

El informe de la UCIP ofrece un panorama claro de la situación de los centros comerciales a cielo abierto en Mar del Plata, evidenciando las áreas más afectadas y las que muestran una mejor resiliencia en el contexto económico actual.